中星集團(tuán)控股公布,于2020年1月8日,由于先前業(yè)主未能達(dá)成先前租賃協(xié)議項下對使用租賃物業(yè)而言屬必須的若干條件,故該公司的全資附屬公司錦翰印刷(深圳)有限公司與先前業(yè)主東莞市宏恒景實業(yè)投資有限公司訂立終止協(xié)議,據(jù)此,先前協(xié)議被終止,自2020年1月8日起生效。
由于先前協(xié)議被終止,于2020年1月8日,該公司全資附屬公司雅大印刷(清遠(yuǎn))有限公司作為租戶與業(yè)主東莞市金創(chuàng)電器貿(mào)易有限公司訂立新租賃協(xié)議,內(nèi)容有關(guān)租賃該等物業(yè),租期由2020年1月8日起至2025年1月7日止為期5年,以供該集團(tuán)用作制造印刷產(chǎn)品的廠房物業(yè)。
公告稱,該等物業(yè)為總樓面面積為1.19萬平方米的廠房物業(yè);及總樓面面積為1000平方米的閣樓,全部均位于中國廣東省東莞市長安鎮(zhèn)上沙社區(qū)上沙中南南路8號3號樓。
由2020年1月8日起至2023年1月7日的首三年月租將為人民幣38.46萬,而由2023年1月8日起至2025年1月7日期間的月租將增加10%至人民幣42.31萬。
于2020年1月8日,租戶與業(yè)主亦已訂立補(bǔ)充協(xié)議。
根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議,業(yè)主及租戶確認(rèn)租戶將成立項目公司,而該等物業(yè)將于項目公司成立后由項目公司租用。因此,業(yè)主及租戶已同意于項目公司成立后,業(yè)主(作為出租人)與項目公司(作為承租人)之間須訂立替代租賃協(xié)議,其條款及條件與新租賃協(xié)議者大致相同。
責(zé)任編輯:李敏
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